4 conseils pour investir en loi Pinel à Nantes
La loi Pinel désigne un dispositif fiscal ayant pour but d’encourager l’investissement immobilier locatif en France. Toute personne qui vit sur le territoire et paie ses impôts peut en profiter. Cette loi bénéficie d’une opinion favorable. Elle comporte certains principes de la loi Duflot avec quelques améliorations comme le choix de la durée d’investissement, la réduction de l’impôt, la possibilité de louer son bien à ses parents ou ses enfants. Vous vivez ou souhaitez vous installer à Nantes ? Vous aimeriez investir en loi Pinel ? Voici 4 conseils utiles pour la réussite de votre projet.
Des conseils pour un investissement en loi Pinel à Nantes
Nantes est une ville française située dans le département de la Loire-Atlantique. Il s’agit d’une ville très appréciée en raison de ses nombreux atouts naturels et sites touristiques : île, musées, châteaux… La ville possède aussi des commerces et entreprises, un aéroport international qui dessert une centaine de destinations, ainsi qu’une gare TGV/TER. C’est donc une ville agréable à vivre. Pour investir en loi Pinel à Nantes, vous devez vous assurer que le bien à acquérir soit neuf, qu’il soit conforme aux normes en matière de performances énergétiques, qu’il ne soit pas meublé et enfin qu’il soit situé dans les zones inclues dans le dispositif Pinel. Consultez ce site pour en savoir plus sur la loi Pinel à Nantes.
Quelques avantages de l’investissement en loi Pinel à Nantes
Investir en loi Pinel permet de profiter d’un avantage fiscal allongé selon la durée de la location. La loi Pinel vous donne aussi l’opportunité de profiter d’une réduction de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, de 18% du montant de l’investissement sur 9 ans, et de 21% du montant sur 12 ans. La réduction d’impôt tourne autour des 63000 euros. La loi Pinel est une bonne solution pour toute personne ayant besoin d’un logement sans pour autant avoir le budget nécessaire. De plus, la loi Pinel rassure beaucoup les banques avant l’octroi d’un crédit immobilier. Celles-ci sont plus enclines à faciliter l’octroi de crédits à leurs clients.